Analisi dei consumi e diagnosi energetica
Sono strumenti indispensabili per conoscere e quindi intervenire efficacemente sulla situazione energetica di un edificio. Una corretta valutazione tecnico-economica dei flussi di energia ci permette di definire i seguenti obiettivi:
• definire il bilancio energetico dell’edificio
• individuare i possibili interventi di riqualificazione tecnologica e strutturale
• valutare per ciascun intervento le opportunità tecniche ed economiche
• calcolare i tempi di ritorno dell’investimento
• migliorare le condizioni di comfort e di sicurezza
• ridurre le spese di gestione
Spesa per solo riscaldamento edificio civile
Abitazione di 100 m2 con generatore a gas (costo metano 0,95 €/m3)
Riqualificazione energetica e messa a norma di impianti termici
Definiti gli interventi in grado di ridurre i consumi di un sistema edificio-impianto (Diagnosi Energetica) siamo in grado di offrirvi soluzioni impiantistiche personalizzate per la riqualificazione del vostro impianto termico.
In Italia oltre il 70% del patrimonio edilizio è costituito da edifici ad elevato consumo energetico che potrebbero essere riqualificati e ristrutturati con rapidi tempi di ritorno dell’investimento.
Consumo per solo riscaldamento edificio civile
Contabilizzazione diretta e indiretta del calore
La Regione Piemonte, con DGR 27 aprile 2012 n. 85-3795, ha prorogato alla data del 1 settembre 2014 l’obbligo dell’installazione dei dispositivi di termoregolazione e contabilizzazione nei seguenti casi:
• sostituzione del generatore di calore
• nuova installazione o riqualificazione di impianti termici
• entro e non oltre il 1 settembre 2014
Sensibilizzando gli utenti di un impianto termico centralizzato dando loro la possibilità di intervenire sulla temperatura ambiente (tramite termostato o valvole termostatiche) e suddividendo in modo congruo e trasparente i costi di riscaldamento si ottengono risparmi dal 5 al 15%. Questi valori sono frutto della nostra esperienza maturata nella gestione dei consumi e manutenzione periodica di edifici condominiali.
Pratiche detrazione fiscale 65% e asseverazione lavori
Dal 2007, anno in cui iniziarono i primi incentivi sulle riqualificazioni energetiche, ci occupiamo regolarmente della preparazione di tutti i documenti necessari per il loro ottenimento. Dalla pratica comunale alla dichiarazione per le aliquote ridotte, dalla pratica ENEA all’asseverazione dei lavori.
Attestati di prestazione e certificazione energetica (APE – ACE)
Sempre dal 2007 realizziamo abitualmente Attestati di Certificazione Energetica sia per edifici di nuova costruzione che per quelli esistenti.
Il decreto 63/2013, poi convertito dalla legge 90/2013, ha introdotto l’APE (attestato di prestazione energetica) al posto del precedente ACE (attestato di certificazione energetica) e ha sanzionato di nullità, in caso di mancata allegazione dell’APE, a far data dal 6 giugno 2013, tutti i contratti di compravendita immobiliare (e pure di ogni altro contratto traslativo di immobili a titolo oneroso: permuta, conferimento in società, transazione, rendita, eccetera); i contratti di donazione e ogni altro atto traslativo di immobili a titolo gratuito; i “nuovi” contratti di locazione.